每日
院落公约
为建设和维护本院落和谐美丽的居住环境，共同搞好居民自治工作，经本院落居民大会共同讨论通过本公约，望各位业主（及使用人）自觉遵守：
1、热爱院落，积极参与居民自治，居民的事情居民定、居民管。
2、自觉遵守本公约及院落各项管理制度，做到相互理解、邻里团结友爱，处理好相邻关系，争做和谐家庭、共创和谐院落。
3、积极参与志愿活动，争当志愿者。
4、积极主动、按时交纳物业管理费、水电费、停车费及垃圾处置费等费用。
5、自觉将车辆停到指定位置，不乱停乱放。
6、相互理解，尊重大家的普遍生活作息，午休时间及晚上十一点以后不得喧哗吵闹，避免影响邻里休息。
7、院内居民团结友爱、和谐共处，发生矛盾纠纷，要心平气和地协商解决。无法自行解决的，可申请由院落“三驾马车”协调处理。
8、院内公共设施系全院业主共有，不得私占、损坏，否则应当修复或赔偿。
9、禁止饲养家禽。饲养宠物的应按规定办理相关手续，同时应当加强对其监管，自觉清理宠物粪便。
10、维护院落治安，做好流动人口登记，禁止小商小贩进入院落。
11、本公约包含配套管理制度4个，即《院落车辆管理制度》、《院落门卫管理制度》、《院落环境卫生管理制度》及《院落安全管理制度》。
12、本公约及配套管理制度经院落居民大会讨论通过后实行，如需修改，修改后的内容经居民大会通过后生效。本公约及配套管理制度的解释权归本院院委会所有。
院落车辆管理制度
为了切实加强本院落的管理，维护院内生活秩序，确保院落小区各种车辆进出停放有序和安全，特制定本办法。
一、鉴于本院落停车位有限，经业主协商一致，每一住户原则上先许停放一车辆。外来车辆未经允许不得进入院落。
二、停放在本院落内的私家车辆必须购买盗抢险、车辆损失险、车身划痕损失险。
三、车辆进出及停放应当听从院落门卫的指挥。
四、进入院落的车辆应当减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
五、车辆行驶及停放时，注意不损坏绿地、路面、公共设施等，造成损失的应当照价赔偿。
六、院内车辆应当停放在指定区域，不得乱停乱放，停放时注意车尾勿朝住户窗户。禁止在消防通道、人行道上、车行道及楼宇内随意停放车辆。
七、车辆带货驶离本院落的，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到门卫处登记后方可放行。
八、因车辆行驶及停放产生矛盾的，应协商解决。无法达成一致意见的，可申请由院落调解员协调处理。
九、本院落车辆停放每月收取一定占道费用：小汽车50元每辆每月，收取的费用用于院落管理，并定期由院委会公示费用收支情况。
十、各住户应于每月30日前将当月占道停车费交给卫门，不得拖欠。如不按时交纳，则按照3元每辆每天收取临时占道停车费。
十一、在本院落临时停放车辆的，由门卫按3元每辆标准收取占道费用。
十二、废弃车辆应当及时清理，经院委会通知仍不处理的，由院委会进行处理，由此产生的费用由车主承担。
十三、本制度经院落居民大会通过后施行。
院落门卫管理制度
为加强院落内门卫管理工作，保障院落的管理有序进行，并保证院落财产、业主和住户人身安全，结合小区的实际情况，特制定本制度。
一、 本院落的门卫由院落聘用，门卫应当服从院落“三驾马车”的管理，接受社区民警的指导，广泛听取各住户意见和建议。
二、 熟悉院落各住户的情况。对于出租房屋，应当保留业主及租户的联系方式；对于外来人员，应当进行询问和登记。
三、 文明履职、礼貌待人，对履职过程中发生的矛盾纠纷，应当协商处理。无法协商一致的，可申请院落调解员协调处理。
四、 指挥院内车辆行驶和停放，维持车辆停放秩序。
五、 对进出院落的物品进行查验并登记，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到门卫处登记后方可放行。
六、 禁止商贩、收购废品人员入内，确需进入的，由住户确认并登记后放行。
七、 负责院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的水电监管，以及夜间大门开关并登记。
八、 保持警惕，发现可疑人员及可疑情况的，应及时向相关部门汇报。
九、 院落大门开关时间为：夏季：开门——早6：00，关门——晚12：00；冬季：开门——早6：30，关门——晚11：00。
十、 有条件的情况下，门卫值班室与生活区应当分开，并且应当保持清洁卫生。
十一、 根据门卫的工作表现及各住户的满意度，由院委会对门卫进行奖励或处罚。
十二、门卫有责任对信件，邮寄物品、包裹等进行保管，并通知领取人确认签字后方可取走。
十三、 本制度经院落居民大会通过后实行。
院落安全管理制度
一、自觉遵守社会消防公德，不人为留下火灾隐患，配合消防管理，参加消防活动。
二、禁止占用、堵塞消防通道，不在楼梯、走道等公共部位堆放杂物，保障安全出口和通道畅通。
三、禁止损坏、挪用、圈占、埋压消火栓、水喷淋、水带、水枪、灭火器等公共消防设施、设备。
四、及时制止身边发生的消防违法违规行为，如有必要应及时向有关部门举报。
五、禁止燃放烟花爆竹。
六、安全使用家用电器，雷雨天气应注意及时切断电源。
七、家中打火机等点火工具应当妥善保管，家长应教育孩子不玩火。
八、关爱孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪癖者等弱势人员，防止发生意外火灾事故。
九、院落灭火器材由门卫及院委会进行管理，应当放在楼道固定位置，任何人不得随意挪动或怕破坏。
十、使用天然气要注意安全，使用前后检查有无气体泄漏，使用时注意保持通风。
十一、安装空调、修理管道、装修房屋等工作中，业主应当督促施工人员安全施工、文明施工，如有事故发生，业主及施工方应当承担相应责任。
十二、本制度经院落居民大会通过后施行。
院落环境卫生管理制度
为保持院落清洁干净、保证院内绿色植物的正常生长，给各住户提供舒适的生活工作环境，特制定以下管理规定。
一、请勿随地吐痰，勿乱抛果皮、烟蒂、纸屑、垃圾等。
二、请爱护花园绿化和环境美化的设施，勿攀折花木，践踏草坪。
三、尊重保洁人员的工作成果。生活垃圾需分类装入垃圾袋，放在指定地点或投入分袋式垃圾箱，勿乱倒乱抛。
四、装修、建筑垃圾应当日产日理。不按规定堆放和清理的，保洁人员整理后，可向住户收取一定元额外清洁费用。
五、请勿在公共设施、树木、楼宇外墙乱写、乱划、乱贴字画与广告。
六、禁止擅自将住房改为营业用房。
七、请保护公共楼梯走道清洁，勿在公共走廊、过道停放车辆或堆放杂物等。
八、请保持院落环境安静，打牌、打麻将、播放音乐、演奏乐器等休闲娱乐活动请勿在休息时间进行（休息时间为：12：30——14：30，22：30以后）。
九、禁止高空掷物，否则由此引起的法律责任由掷物者承担。
十、禁止饲养危险动物。饲养宠物的，应当保持干净，自觉清理宠物粪便。饲养宠物应注意不影响他人。
十一、每月30日前自觉交纳当月垃圾清运费，费用标准为：每户每月8元。
十二、保洁人员由院落聘用。住户对于保洁工作有意见的，可以向院落“三驾马车”提出意见或建议。
十三、根据保洁人员的工作表现及各住户的满意度，由院委会对保洁人员进行奖励或处罚。
十四、本制度经院落业主大会通过后施行。